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房屋网站评分 助避恶房东

2017-11-01 23:45

  房屋网站评分 助避恶房东Rentlogic为单独的住房单位进行好坏评分,提供租客一个避开恶房东的资讯参考平台。(截自Rentlogic网站)

  Rentlogic为单独的住房单位进行好坏评分,提供租客一个避开恶房东的资讯参考平台。(截自Rentlogic网站)Rentlogic为单独的住房单位进行好坏评分,提供租客一个避开恶房东的资讯参考平台。(截自Rentlogic网站)

  Rentlogic为单独的住房单位进行好坏评分,提供租客一个避开恶房东的资讯参考平台。(截自Rentlogic网站)民众租房时,通常会针对附近区域进行调查,看是否符合自身条件。但若想要对某栋建筑或某个单位调查是否有问题,或者房东是否为恶房东,通常就较难取得管道。追求住房平等的福克斯(Yale Fox)结合政府机构等资讯数据,推出网站「Rentlogic」并为单独的住房单位评分,提供租客一个避开恶房东的资讯参考平台。

  针对特定租屋单位评分的Rentlogic结合房屋仲介和租屋网站来搜寻房源,只要输入公寓地址,就能够查出附近的建物评分,从最好的A级到最差的F级。如果想要查询的建筑物分数较低,该网站还会显示附近其他租金相同、分数较高的公寓供参考。该网站目前尚处于测试模式,希望让租客了解建筑物是否充满了问题,或是房东是否为恶房东。该网站使用来自各个政府机构八年来的公开数据,包括建筑物是否曾有害虫侵扰、发霉问题或是建筑违规等。

  Rentlogic执行长同时也是创始人福克斯认为,多数房东希望降低成本,并提高租金,「但这对租客来讲并不公平」,因为双方可取得的资讯有落差,造成许多租客在租房上花费很多「冤枉钱」,但付出租金和得到的服务并没有任何关係。他认为该网站并不是房地产业务,而是「智慧城市运动」的一部分,他希望该网站能帮助租客分辨好社区与坏社区,同时也让那些恶房东能够「改邪归正」。

  根据该网站,目前纽约市大部分的单位为B级,占比35%;21%的建筑物为C级;19%为D级;最差的F级建筑物则有16%;最好的A级则只有9%。福克斯表示,每天大约有4000个租客投诉,他鼓励这些租户将对建筑物的评论直接放在Rentlogic网站上,提供更多有用的资讯给网站的使用者。福克斯表示不会提供对建筑物分级的计算方式,以免有心人利用该网站来「洗分数」。